Bent u op zoek naar een woning die comfort, duurzaamheid en gemeenschapszin combineert? Dan biedt dit moderne duplex appartement in het co-housingproject Dubbel Tuupe een unieke kans. Gelegen aan het water in de bruisende wijk De Nieuwe Dokken, vlak bij Dok Noord en op wandelafstand van het historische centrum van Gent, geniet u hier van een uitzonderlijke woonkwaliteit in een vooruitstrevend woonconcept.

Een woning met karakter en visie

Dit volledig afgewerkte appartement bevindt zich op het gelijkvloers en maakt deel uit van een kleinschalig co-housingproject dat inzet op duurzaam wonen, sociale verbondenheid en gedeelde voorzieningen. De woning biedt een woonoppervlakte van 121 m², exclusief de gemeenschappelijke delen, en is ontworpen met oog voor licht, ruimte en functionaliteit.

Indeling:

• Gelijkvloers:
  U komt binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, die overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u op deze verdieping een gastentoilet en, praktische privéberging en een terras
• Verdieping:
  Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, en een tweede badkamer met ligbad en toilet.

De woning biedt uitzicht op zowel het water als een aangrenzend park en buurt moestuin. Dit zorgt voor een aangename en rustige leefomgeving, midden in de stad.

Co-housing: privé wonen met gedeelde voordelen

Als bewoner van Dubbel Tuupe beschikt u over uw eigen appartement, maar geniet u ook van een reeks hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen die het dagelijks leven verrijken:

• Daktuin met zicht op het water en de Gentse skyline
• Gezamenlijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken, speelhoek en terras aan het water
• Co-workingruimte voor thuiswerk en creatieve projecten
• Logeerkamer met douche voor gasten
• Atelier voor doe-het-zelfprojecten en hobby’s
• Gedeelde wasmachines en droogkasten
• Ondergrondse fietsenstalling met plaats voor bakfietsen
• Extra privébergruimte

Deze gedeelde ruimtes bevorderen niet alleen het contact tussen bewoners, maar dragen ook bij aan een efficiënter en duurzamer gebruik van ruimte en middelen.

Technische kenmerken

• Verdieping: Gelijkvloers
• Aantal verdiepingen in gebouw: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekend
• Bouwjaar: 2023
• Fietsenstalling: Ja
• Buitenparkeerplaats: Nee
• Energieverbruik: 29 kWh/m²
• Energieklasse: A
• EPC-referentie: 44021-G-OMV_2019160871/EP16024/A001/D01/SD002

Verkoop onder gesloten omslag

Het appartement wordt verkocht via een gesloten biedingsprocedure. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven om het pand bezichtigen tijdens de bezoekdagen op 31/01 en 01/02/26, per mail: galeipad4@gmail.com. Aanvragen voor een bezoekmomenten worden behandeld in volgorde van ontvangst. Er kan een derde bezoekdag georganiseerd worden, afhankelijk van het aantal inschrijvingen.

Tijdens het bezoek ontvangt u:

• De verkoopvoorwaarden
• Een bodformulier
• Een modelcontract

Bieden kan ook zonder het pand te bezoeken, via het onderstaande email adres. Het bodformulier, verkoopsvoorwaarden en modelcontract kunnen per mail opgevraagd worden.

Biedingen dienen uiterlijk op 6 februai 2026 om 16u per e-mail te worden ingediend via galeipad4@gmail.com. De biedingen worden geopend op 06/02/26 om 17u. De vermelde richtprijs van €504.000 geldt als instelprijs.

Een toekomstgerichte woonkeuze

Dubbel Tuupe biedt meer dan een woning: het is een plek waar duurzaamheid, verbondenheid en kwaliteit van leven centraal staan. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met toegang tot gedeelde faciliteiten en een warme gemeenschap.

Wilt u deel uitmaken van dit unieke woonproject? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de troeven van deze bijzondere woonvorm.