Stedelijke woongemeenschap met privé woonunits met daarbij gemeenschappelijke ruimtes. Sterke focus op delen en uitwisseling van ideeën tussen mensen. Picard is in beheer van de huurmaatschappij Urbani. De projecten van Urbani zijn geconstrueerd met het oog op de ontwikkeling van de bewoners in zowel hun privéruimtes als de gemeenschappelijke ruimtes. Ook is er extra aandacht voor ecologie.