Nieuw in Antwerpen: hospitawonen

Nieuws

Nieuw in Antwerpen: hospitawonen

roland

Geplaatst op

25/04/2024

Hospitawonen is een oplossing voor eigenaars die een kamer in hun eigen woning willen verhuren aan een student (bijvoorbeeld omdat de eigen kinderen het huis uit zijn, de woning op de groei is gekocht of er kamers over zijn) zonder aanpassingen te doen aan hun woning.

Eigenaar-bewoners van een grote gezinswoning kunnen vanaf heden onder een aantal voorwaarden één of twee studenten in huis nemen. Zo helpen de lege slaapkamers in Antwerpen niet alleen het tekort aan betaalbare studentenkamers weg te werken, maar ook de stijgende woonkosten van de eigenaars te betalen.

Enkel als je aan alle onderstaande voorwaarden voldoet, is een stedenbouwkundige opdeling van de woning hiervoor niet nodig:

De huurder is een student.
De student deelt ten minste de keuken, woonkamer en/of badkamer met de eigenaar.
De verhuurder is eigenaar of vruchtgebruiker van de woning, is er gedomicilieerd en heeft er zijn hoofdverblijfplaats.
Het blijft kleinschalig: de verhuurder verhuurt maximaal 2 slaapkamers aan studenten. Er verblijft maximaal 1 student per slaapkamer.
Er worden geen (al dan niet vergunningsplichtige) verbouwingswerken uitgevoerd in functie van een wijziging van het aantal woongelegenheden of in functie van een vermeerdering van het aantal slaapkamers. Noch wordt er een extra toilet, badkamer of keuken gerealiseerd.
De woning heeft één deurbel, één brievenbus, één inkom.
Er zijn geen afzonderlijke tellers voor nutsvoorzieningen.
De zelfstandige woning voldoet aan de normen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.
De verhuurder meldt de woning aan bij Kotweb als hospitawoning (binnenkort beschikbaar).

Meer info over hospitawonen in de nieuwe bouwcode vind je op de website van Stad Antwerpen.

Opgelet: ook Gent heeft hospitawonen, maar de voorwaarden zijn niet dezelfde. Zo is het in Gent wel mogelijk om samen te wonen met niet-studenten.