Co-Wonen / Doelgroepwonen in Leuven

Foto's van het pand / de bouwlocatie: 
huur of koop: 
Koop
bedrag: 
500 000
Beschrijving van de prijs: 
PRIJS is een biedingsprijs. D.w.z. een richtinggevende prijs voor het geheel, zijnde de drukkerij met kantoren en bedrijfswoning. De naastgelegen loods met tuin kan ook aangekocht worden om de mogelijkheden van herbestemming te vergroten. De prijs van de naastgelegen loods met tuin bedraagt 300.000 Euro.
Regio: 
Vlaams Brabant
Stad: 
Leuven
beschrijving: 
Miss Miyagi kreeg het mandaat van de eigenaren om een geschikte koper of kopersgroep te zoeken. Daarvoor heeft Miss Miyagi in verschillende scenario's de ruimtelijke, juridische en financiële mogelijkheden van het perceel, de huidige bebouwing en mogelijke nieuwbouw in kaart gebracht. Deze scenario's, die kaderen in een co-wonen project, doelgroepwonen en praktijkruimte, zijn besproken met de stad Leuven en kunnen u motiveren en inspireren om de mogelijkheden van de gebouwen en de percelen in te zien. U kan uw interesse individueel of samen met een aantal andere kandidaten uiten. Uiteraard is aankoop van het geheel als bedrijfsruimte/kantoren/praktijk als geheel door één partij ook perfect mogelijk. In beide scenario's is rekening gehouden met een ontwikkeling op beide percelen (drukkerij en loods). De biedprijs is op dat moment 500.000 Euro voor de drukkerij en 300.000 Euro voor de loods met tuin. SCENARIO 1: CO-WONEN In dit scenario zijn er 5 woningen voorzien. 3 woningen vinden hun plek in de oude drukkerij en zijn ongeveer 130m2 groot. Elke woning kan voorzien worden van een eigen terras met privacy wat grenst aan de gezamelijke tuin. De bestaande woning behoudt zijn functie & indeling en kan na een beperkte renovatie ruimte bieden aan een groot gezin gezien de oppervlakte van 195m2 met bijkomend privatief terras. De 5e woning wordt ondergebracht in de loods en heeft mogelijks een meer industrieel loft-karakter. De ruimte die is voorzien bedraagt 88m2 met een uitzicht over de gezamenlijke tuin. SCENARIO 2: DOELGROEPWONEN n dit voorstel worden 9 studio's geïntegreerd met bijkomende conciergewoning. De afmetingen van een studio variëren tussen 37m2 en 42m2 en worden ondergebracht in het volume wat vandaag dienst doet als drukkerij en loods. De ruime gezinswoning is in dit voorstel opgenomen als conciërgewoning. Dergelijk woningen vragen een aparte aanpak in het kader van een vergunningsaanvraag gezien er een afwijking moet voorzien worden voor de basisregel van 90m2 per woonunit die momenteel van toepassing is op Leuvens grondgebied. De stad Leuven heeft reeds aangegeven enthousiast te zijn over deze woonvorm op deze locatie.
website: 
https://missmiyagi.eu/vastgoedplatform/place/drukkerijameel
contact: 
karel@missmiyagi.eu 0468 299 722
CAPTCHA
Deze vraag is om te testen of je een menselijke bezoeker bent en om spam te voorkomen.